Luigi Aloisio

Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Immobiliare 05 Febbraio 2025

Comodato per esigenze familiari: quando c’è l’obbligo di restituzione?

Il comodato di un immobile destinato alle esigenze familiari non è “precario”. Detta qualificazione è rilevante in tema di obbligo di restituzione. Soltanto nel contratto precario, per la restituzione, è sufficiente la semplice richiesta.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 20 Gennaio 2025

Nuove competenze dei Notai per gli atti dei soggetti più “deboli”

Il notaio ora può autorizzare la stipula di atti pubblici e scritture private autenticate in cui intervengono minori, interdetti, inabilitati, beneficiari della misura dell’amministratore di sostegno o aventi ad oggetto beni ereditari.

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Immobiliare 30 Dicembre 2024

Prova del danno per le infiltrazioni d’acqua nel proprio appartamento

In caso di perdita della disponibilità e del godimento dell'immobile per le infiltrazioni di acqua, il proprietario può provare il danno anche mediante presunzioni o il richiamo alle nozioni di fatto rientranti nella comune esperienza.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 16 Dicembre 2024

Quando una strada privata può diventare pubblica. Presupposti e modi

Il privato, che consente per lungo tempo l’uso pubblico della propria strada privata, ne può perdere l’utilizzo esclusivo quando l'uso da parte della collettività si sia protratto per un tempo sufficiente a dar luogo all'usucapione.

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Immobiliare 03 Dicembre 2024

Realizzata un’opera su un terreno altrui. Indennizzo o rimozione?

Ba.So. aveva sistemato un prefabbricato, a sue spese, su proprietà di terzi, che avevano dichiarato di volerle donare, e di cui si erano, invece, assicurati il rilascio, dopo avere ottenuto la concessione in sanatoria. Ba.So. non ha alcun diritto?

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Enti locali 09 Novembre 2024

Va pagato il lavoro per un ente pubblico anche senza espresso incarico

Che sia un Comune o una Regione o altro Ente, il lavoro svolto va pagato anche non vi è stato un espresso incarico o affidamento. L'Ente può solo provare che l'arricchimento non fu voluto o non fu consapevole (c.d."arricchimento imposto").

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 04 Novembre 2024

Se il testatore è stato condizionato, si può impugnare il testamento?

Non è sempre possibile impugnare un testamento, perché non è sufficiente dimostrare una qualsiasi influenza di ordine psicologico esercitata sul testatore, ma occorre la prova di avere posto in essere un vero e proprio inganno su di esso.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 21 Ottobre 2024

Dicatio ad patriam? Attenti, la strada privata diventa d’uso pubblico

Quante persone non sono riuscite a fare rimuovere le linee telefoniche da un loro terreno? La realizzazione di infrastrutture primarie e secondarie sulla propria strada privata assoggetta la strada all’uso pubblico. Lo dice la Cassazione.

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Accertamento, riscossione e contenzioso 23 Settembre 2024

Sentenza penale di assoluzione e accertamento tributario: efficacia

Novità legislativa importante: la sentenza irrevocabile di assoluzione perché il fatto non sussiste o l'imputato non lo ha commesso ha efficacia di giudicato nel processo tributario, in ogni stato e grado, quanto ai fatti medesimi.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 09 Settembre 2024

Il limite di tollerabilità dei rumori varia con l’ambiente circostante

Nei rapporti tra privati, la tollerabilità dei rumori è rimessa al giudizio del giudice, che si basa sulla situazione ambientale, variabile da luogo a luogo, secondo le caratteristiche della zona e le abitudini degli abitanti.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 31 Agosto 2024

Se non c’è un diritto di servitù, vanno rimosse le opere realizzate?

Se il Giudice accerta che non esiste un diritto di servitù, va ordinata la rimozione delle opere realizzate, tranne se il terzo dimostra che il proprietario del suolo non ha alcun interesse al ripristino dei luoghi.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 10 Agosto 2024

Prova dell’obbligo di restituzione della somma ricevuta in prestito

Chi chiede la restituzione di una somma ricevuta in prestito deve provare l'esistenza di un titolo giuridico fondante tale obbligo. Quindi, in caso di contestazione dell’obbligo di restituzione, non è sufficiente la prova della dazione.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 29 Luglio 2024

Possono i coniugi stipulare accordi separati dal ricorso di divorzio?

I coniugi, oltre al ricorso congiunto di divorzio, possono stipulare un accordo, ma, in sede di revisione delle condizioni di divorzio, il Tribunale deve tenerne conto ai fini della valutazione delle condizioni patrimoniali delle parti.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 15 Luglio 2024

Come fare riconoscere l’acquisto del bene prima della confisca penale?

Un soggetto terzo, che assuma di essere titolare della proprietà sul bene oggetto di confisca per averlo usucapito, deve preliminarmente rivolgersi al giudice penale nelle forme consentite al fine di dimostrare la sua buona fede.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 01 Luglio 2024

Se il donante paga parte del prezzo del bene non è donazione indiretta

La donazione indiretta non è configurabile quando il donante paghi soltanto una parte del prezzo dell’immobile, ma unicamente se si sostenga l'intero costo dell’acquisto.

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Altre imposte indirette e altri tributi 17 Giugno 2024

Il Rent to buy conviene a chi vuole acquistare/vendere casa?

Il Rent to buy conviene a chi vuole acquistare/vendere casa?

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 29 Maggio 2024

Inedificabilità sopravvenuta del terreno promesso in vendita

La circostanza che il terreno promesso in vendita, contrariamente alle aspettative del promissario acquirente, risulti successivamente inedificabile, può consentire a quest'ultimo di chiedere la risoluzione retroattiva del contratto.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 20 Maggio 2024

Il cessionario d'azienda risponde solidalmente per i debiti pregressi

Il cessionario d'azienda risponde solidalmente per i debiti pregressi

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 06 Maggio 2024

Albero caduto a causa di un nubifragio: il Comune è responsabile?

È esclusa la responsabilità del Comune per il sinistro occorso ad un automobilista colpito da un albero caduto a causa di un violento nubifragio, non potendo l’Ente rispondere dei danni cagionati da un evento oggettivamente imprevedibile.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 22 Aprile 2024

Non può concretizzarsi l’usucapione tra coniugi durante il matrimonio

Un coniuge non può usucapire un bene dell’altro coniuge durante l'unione matrimoniale. in costanza di matrimonio, infatti, non maturano i termini utili all'usucapione da parte di un coniuge su un bene appartenente all'altro coniuge.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 08 Aprile 2024

Chi può opporsi al decreto ingiuntivo emesso contro il condominio?

I singoli condomini non sono legittimati a proporre opposizione al decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio per la riscossione di somme dovute per l'esecuzione di lavori sulle parti comuni dell'edificio.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 26 Marzo 2024

Clausola compromissoria: deferimento ad arbitrato rituale o irrituale?

È spesso difficile valutare se la clausola compromissoria contenga un deferimento della controversia a un arbitrato di tipo rituale ovvero irrituale. La Cassazione indica i principi per procedere a una corretta interpretazione.

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Immobiliare 11 Marzo 2024

Tutela del consumatore e spese nel regolamento di condominio

In alcuni casi può essere ritenuta vessatoria la clausola relativa al pagamento delle spese condominiali inserita nel regolamento di condominio richiamato nel contratto di vendita tra il venditore professionista e il consumatore acquirente.

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Diritto privato, commerciale e amministrativo 26 Febbraio 2024

Fattura commerciale come piena prova del contratto

La fattura commerciale può costituire piena prova nei confronti di entrambe le parti dell’esistenza di un corrispondente contratto, se risulta accettata dal contraente destinatario della prestazione e annotata nelle scritture contabili.

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