Luigi Aloisio

Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Diritto 17 Ottobre 2022

Gravi danni allo stabile locato? Il locatore rifiuta la restituzione

Il locatore può rifiutare di ricevere la restituzione dell'immobile dal conduttore nel caso di gravi danni arrecati allo stabile o di innovazioni che richiedono un notevole esborso per il ripristino allo stato originale.

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Diritto 03 Ottobre 2022

I vigili urbani possono sequestrare in tutti i casi di reato?

Alle guardie comunali è riconosciuto il potere di intervento nel territorio dell'ente di appartenenza e nei limiti delle proprie attribuzioni, tra cui rientra l'accertamento di reati in genere, che si siano verificati in loro presenza.

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Diritto 19 Settembre 2022

Provvigione al mediatore? Anche se è stato firmato il solo preliminare

Conclusione dell'affare è il compimento dell'atto che dà all'intermediato il diritto di agire per l'adempimento o il risarcimento. La provvigione, pertanto, spetta al mediatore anche quando è intervenuta la stipula di un preliminare.

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Diritto 05 Settembre 2022

Immobile non conforme alle norme urbanistiche: risarcimento del danno

In tema di vendita, non si sottrae alla garanzia di cui all'art. 1489 c.c. il venditore di un immobile non conforme alle norme urbanistiche che ha taciuto la violazione, salvo non dimostri che l’acquirente ne aveva effettiva conoscenza.

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Diritto 22 Agosto 2022

Garanzia per vizi della cosa venduta: la prova grava sul compratore

In tema di vendita, la garanzia per vizi della cosa venduta dà luogo a una responsabilità interamente disciplinata dalle norme sulla vendita. E’ indifferente la colpa del venditore, rilevando il dato obiettivo dell'esistenza di vizi.

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Diritto 08 Agosto 2022

Come quantificare l’assegno di mantenimento?

Importanti sentenze indicano i criteri per determinare la consistenza dei redditi in sede di separazione. Una casistica utile sui parametri di quantificazione dell’assegno di mantenimento.

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Diritto 25 Luglio 2022

Mancata consegna dei documenti per la concessione del mutuo

In caso di apposizione di una condizione sospensiva, nella fattispecie in esame consistente nella concessione del mutuo agevolato, la parte che non si adopera a depositare i documenti necessari deve risarcire l’altra parte dei danni subiti.

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Diritto 11 Luglio 2022

Danno da vacanza rovinata: quando l'agenzia di viaggi è responsabile?

Nell’ipotesi di soggiorno turistico, l'agenzia di viaggi è responsabile se non ha scelto con oculatezza l'organizzatore, se non ha trasmesso tempestivamente le prenotazioni, se non restituisce il prezzo a seguito di annullamento.

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Diritto 27 Giugno 2022

Restituzione della cosa locata: responsabilità del conduttore

Il conduttore, se non è stabilito diversamente in contratto, quando restituisce la cosa locata, è esonerato delle conseguenze derivanti dal deterioramento o consumo della cosa, qualora siano riconducibili all’uso conforme al contratto.

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Diritto 13 Giugno 2022

Si può raccogliere il legname spiaggiato?

Dopo tante incertezze, è ora intervenuta la Corte Costituzionale sulla possibilità di raccogliere la legna presente sulla spiaggia a seguito di eventi naturali. E’ un primo passo importante per evitare responsabilità per la raccolta.

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Diritto 30 Maggio 2022

Tantissimi tovaglioli utilizzati? Il reddito è sicuramente più alto

Il numero di tovaglioli utilizzati all'interno di un ristorante è elemento rilevante per ricostruire il reddito d'impresa e, pertanto, l’accertamento induttivo del reddito è legittimo, però con variabili da tenere in considerazione.

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Diritto 16 Maggio 2022

Cede anche la comproprietà del cortile chi vende l'edificio principale

Gli accessori pertinenziali di un bene immobile devono ritenersi compresi nel suo trasferimento, anche nel caso di mancata indicazione nell'atto di compravendita, essendo necessaria semmai un'espressa volontà contraria per escluderli.

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Diritto 02 Maggio 2022

Locazione tra imprese, efficace la disdetta effettuata tramite PEC

È efficace la disdetta del contratto di locazione tra imprese se inviata a mezzo PEC, e non a mezzo di raccomandata R/R, in quanto la PEC equivale alla notifica per mezzo della posta ed è equiparata alla raccomandata postale.

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Diritto 15 Aprile 2022

L’amministratore pubblico ha dato l’incarico. Chi paga il compenso?

In caso di assunzione di obbligazioni da parte degli enti locali in violazione di legge, il professionista o il fornitore devono chiedere il compenso all’amministratore che li ha incaricati, che può eventualmente agire contro l’ente.

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Società 04 Aprile 2022

Rimborso del socio di società di persone che paga un debito sociale

Il socio illimitatamente responsabile di una società di persone che ha concesso una garanzia reale (pegno) a favore del creditore sociale per le obbligazioni sociali, ha diritto di regresso verso la società o gli altri soci.

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Diritto 21 Marzo 2022

Il danaro donato non è di modico valore? Necessario l’atto pubblico

La mancanza della forma di atto pubblico determina l'insorgere, a carico del donatario, dell'obbligo di restituzione della somma ricevuta in favore del donante.

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Diritto 07 Marzo 2022

Bene difettoso: attenzione al termine di 6 mesi dall'acquisto

In tema di bene difettoso, se è decorso il termine di 6 mesi, incombe sul consumatore l'onere della prova dell'esistenza del difetto, della sua risalenza all'epoca dell'acquisto del bene e del collegamento tra difetto e danno lamentato.

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Diritto 21 Febbraio 2022

Mediazione: quando sorge il diritto alla provvigione?

Al mediatore spetta la provvigione se la conclusione dell'affare è in rapporto causale con la sua attività, essendo sufficiente che la "messa in relazione" delle parti sia l'antecedente indispensabile della conclusione del contratto.

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Diritto 07 Febbraio 2022

Chi fornisce energia elettrica deve provare che il contatore funziona

La regola secondo cui, in caso di contestazione del consumo da parte dell’utente, grava su chi fornisce l’energia elettrica la prova che il contatore funziona correttamente, ha valore anche se il contatore è di proprietà altrui.

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Diritto 24 Gennaio 2022

Interessi e capitale possono inserirsi nel fallimento in modo separato

L'ammissione tardiva al passivo fallimentare degli interessi è ammissibile anche se è già avvenuta la richiesta e ammissione dello stesso credito per il solo capitale, perché il credito degli interessi è un credito autonomo e separato.

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Diritto 10 Gennaio 2022

Terreno promesso in vendita al Comune. E se il privato non adempie?

Contro la proprietaria di un terreno promesso in vendita mediante una convenzione urbanistica, che non rispetta gli obblighi in essa stabiliti, è ammessa l’esecuzione in forma specifica dell’obbligo a contrarre (art. 2932 c.c.).

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Diritto 27 Dicembre 2021

Chi rifonde i danni per un’ipoteca con valore eccedente il credito

Il creditore, il quale iscriva ipoteca giudiziale su beni il cui valore sia eccedente e sproporzionato rispetto all'importo del credito vantato, può essere chiamato a rispondere del danno subito dal debitore.

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Diritto 13 Dicembre 2021

Pignoramento di accrediti in conto corrente con saldo negativo

Il creditore non può aggredire le singole rimesse che, affluite sul conto del debitore, hanno comportato la mera riduzione dello scoperto.

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Lavoro 29 Novembre 2021

Lavoratore cade rientrando dopo la pausa caffè? Niente indennizzo

Il caso della dipendente di un ufficio giudiziario arriva in Cassazione. E trova un punto fermo.

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