Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Società 21 Settembre 2020

Non vi è obbligo di forma scritta per la cessione delle quote sociali

La legge non prescrive tale requisito che, a determinate condizioni, può comunque essere stabilito in via convenzionale dalle parti.

Luigi Aloisio

Diritto 07 Settembre 2020

Garanzia per vizi e per mancanza di qualità: differenza

La prima assicura l'equilibrio contrattuale indipendentemente dalla colpa del venditore, mentre l'altra postula che l'inadempimento sia imputabile a colpa dell'alienante e non abbia scarsa importanza.

Luigi Aloisio

Diritto 24 Agosto 2020

Recesso del committente? Indennizzo all'appaltatore per l'utile perso

E' necessario fornire prova di quale sarebbe stato l'utile netto conseguibile con l'esecuzione delle opere appaltate.

Luigi Aloisio

Diritto 10 Agosto 2020

Il condebitore in solido si può avvalere della transazione parziale?

Il condebitore in solido si può avvalere della transazione tra creditore e uno dei debitori solidali solo se ha ad oggetto l'intero debito e non se la transazione riguarda unicamente il debitore che vi aderisce.

Luigi Aloisio

Diritto 27 Luglio 2020

Il condominio non può imporre lavori nelle singole proprietà esclusive

Nell'ambito degli interventi straordinari, possibilità negata anche se finalizzati ad ammodernare l'impianto elettrico, a meno di un'accettazione esplicita dei singoli proprietari esclusivi.

Luigi Aloisio

Diritto 13 Luglio 2020

Revocatoria di un atto definitivo preceduto da preliminare

A quale data vanno riferiti i presupposti per un'operazione di compravendita immobiliare? Si distingue tra il pregiudizio (danno) e la buona fede.

Luigi Aloisio

Società 29 Giugno 2020

Trasformazione regressiva di società: quale termine per fallire?

In ipotesi di passaggio a società semplice, sottratta alla procedura concorsuale, per il decorso annuale si deve guardare alla cancellazione dalla sezione ordinaria del Registro delle Imprese.

Luigi Aloisio

Diritto 15 Giugno 2020

Consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo

In tema di contratto preliminare, la consegna non determina la decorrenza del termine di cadenza per opporre i vizi noti, né comunque di quello di prescrizione.

Luigi Aloisio

Diritto 01 Giugno 2020

Responsabilità dell'avvocato: e la prova del danno?

Non è sufficiente il solo inadempimento e occorre provare che, con una condotta doverosa, l'assistito avrebbe conseguito il riconoscimento delle proprie ragioni.

Luigi Aloisio

Società 15 Maggio 2020

L'esercizio in comune dell'attività di impresa da parte dei coniugi

Nella comunione dei beni può essere costituita una società di persone, al cui patrimonio appartengono i beni conferiti in società, essendo anche le società personali dotate di soggettività giuridica. La situazione del convivente.

Luigi Aloisio

Diritto 06 Maggio 2020

Mutuo ipotecario estingue precedente mutuo ipotecario: atto contabile

Laddove il mutuo ipotecario non crei effettiva disponibilità finanziaria a favore del mutuatario, il ripianamento da parte della banca di un debito del cliente a mezzo di nuovo credito sostanzia un'operazione di natura meramente contabile.

Luigi Aloisio

Società 20 Aprile 2020

Fusioni di società: solo dopo il 2004 la continuità dei rapporti

Ante riforma del diritto societario, gli atti introduttivi di procedimenti giudiziari notificati alla società estinta per incorporazione sono nulli e determinano la nullità dell'intero procedimento.

Luigi Aloisio

Diritto 06 Aprile 2020

Danni da infiltrazioni, quando un condomino può pagare per tutti

Quale custode dei beni e dei servizi comuni, vige l'obbligo di adottare tutte le misure necessarie affinché non si rechi pregiudizio ad alcuno, oltre alla responsabilità dei danni cagionati alla proprietà esclusiva dei singoli.

Luigi Aloisio

Diritto 23 Marzo 2020

Il contratto preliminare è incompatibile con l'atto di donazione

La presenza di un futuro obbligo a contrarre comporta l'obbligo di manifestare in un successivo definitivo atto la propria determinazione alla liberalità che, viceversa, nel contratto di donazione è frutto di una volontà spontaneamente e istantaneamente manifestata.

Luigi Aloisio

Diritto 09 Marzo 2020

Di chi è il cortile di accesso al fabbricato

L'individuazione delle parti comuni non si limita a formulare una presunzione di comune appartenenza a ogni condomino, ma può essere superata solo dalle opposte risultanze di quel determinato titolo che ha dato origine al condominio.

Luigi Aloisio

Diritto 24 Febbraio 2020

Sopraelevazioni negate se si pregiudicano le condizioni dell'edificio

Le condizioni statiche costituiscono un limite all'esistenza stessa del diritto e non l'oggetto di verifica e di consolidamento per il futuro esercizio del diritto stesso.

Luigi Aloisio

Diritto 10 Febbraio 2020

10 anni per chiedere il canone di depurazione erroneamente pagato

Ripetizione dell'indebito: il diritto al rimborso è soggetto all'ordinario termine decennale di prescrizione, che decorre dalle date dei singoli pagamenti.

Luigi Aloisio

Diritto 27 Gennaio 2020

Rapporto associativo: fondo comune e partecipazione a utili e perdite

L'esistenza di un patrimonio distinto da quello dei singoli ai fini della configurabilità della fattispecie, seppure in forma atipica. Il caso di uno studio professionale.

Luigi Aloisio

Diritto 13 Gennaio 2020

La provenienza da donazione non va taciuta dal promittente venditore

In tema di preliminare, non esplicitare l'origine del bene può portare al rifiuto della stipula del contratto definitivo.

Luigi Aloisio

Diritto 30 Dicembre 2019

Responsabilità assunte dal fideiussore e dal patronnant

Nella lettera di patronage, a differenza della fideiussione, non viene assunto l'impegno di eseguire personalmente la prestazione in caso di inadempimento del patrocinato, ma quello di pagare un indennizzo.

Luigi Aloisio

Diritto 16 Dicembre 2019

Dilazione del pagamento dei crediti prelatizi per sovraindebitamento

Negli accordi di ristrutturazione e nei piani del consumatore è possibile prevedere il rinvio del saldo anche oltre il termine di un anno dall'omologazione.

Luigi Aloisio

Diritto 02 Dicembre 2019

Indennità di avviamento a chi esercita l'attività scolastica

Va riconosciuta la struttura imprenditoriale di un'attività di natura intellettuale allorché, accanto al carattere abituale, sussista l'economicità della gestione.

Luigi Aloisio

Diritto 18 Novembre 2019

Familiare che “aiuta” può essere riconosciuto socio e fallire

Una situazione che rischia di essere considerata indice di rapporto societario nel caso di intervento sistematico a supporto dell’impresa.

Luigi Aloisio

Diritto 31 Ottobre 2019

Nullo il trasferimento consensuale coattivo di un immobile abusivo

Ripercussioni insanabili sul contratto di vendita, senza che si possa fare leva nemmeno sugli impegni assunti nel contratto preliminare di vendita. Fanno eccezione le procedure esecutive o concorsuali.

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