Luigi Aloisio

Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Diritto 13 Marzo 2023

Perché non si agisce prima contro il condomino moroso

Questa è un’ovvia domanda e la risposta è chiara. Il condomino in regola con i pagamenti può proporre opposizione all’esecuzione nei propri confronti, per far valere il beneficio della preventiva escussione dei morosi.

Leggi di più

Diritto 27 Febbraio 2023

Da quali elementi desumere l'accettazione tacita dell'opera appaltata

In materia di appalto, l’accettazione dell’opera può essere anche tacita. È il caso della consegna dell'opera al committente se la ricezione è avvenuta senza riserve da parte di quest'ultimo, anche se non si è proceduto alla verifica.

Leggi di più

Diritto 13 Febbraio 2023

Il proverbio inglese ”Il tempo è moneta” vale anche nel nostro diritto

Il decorso del tempo, nel nostro ordinamento giuridico, può fare perdere diritti (prescrizione). In altri casi, invece, il tempo è un alleato importante (usucapione). Le conclusioni sono le medesime: il tempo nel nostro diritto è moneta.

Leggi di più

Diritto 30 Gennaio 2023

Parcheggio privato? Obbligo di assicurazione di veicolo in sosta

Legittima la multa per la vettura non assicurata in sosta in un parcheggio privato allorché sia emerso che il parcheggio era comunque aperto alla circolazione, con possibilità di coinvolgimento in sinistri stradali.

Leggi di più

Diritto 16 Gennaio 2023

Il chiamato all’eredità rinunciante non risponde del debito tributario

Poiché la responsabilità per il debito tributario del de cuius presuppone l'assunzione della qualità di erede e la rinuncia all'eredità produce effetto retroattivo, il chiamato rinunciante non risponde di tale debito.

Leggi di più

Diritto 02 Gennaio 2023

Senza data certa la scrittura privata è inopponibile al fallimento

L'assenza di data certa della scrittura privata che documenta il contratto, implica che il creditore non possa far valere nei confronti del fallimento alcun diritto di credito che si fondi sul tale titolo negoziale.

Leggi di più

Diritto 23 Dicembre 2022

Vendita di animali da compagnia: si applica il codice del consumo

Le ultime statistiche indicano la presenza di almeno un animale da compagnia o d’affezione nel 40% delle famiglie. Ormai l’animale da compagnia o d’affezione è entrato a fare parte del nucleo familiare. Come comportarsi in caso di difetti?

Leggi di più

Diritto 14 Dicembre 2022

Quando la notifica perfezionata per compiuta giacenza è nulla

La notifica indicata come perfezionata per "compiuta giacenza" ad un indirizzo riconosciuto come utile, sia pure in tesi erroneamente, dall'ufficiale notificante, può essere nulla, ma non inesistente.

Leggi di più

Diritto 28 Novembre 2022

Non si sospende il decorso della prescrizione in caso di separazione

La sospensione della prescrizione per la restituzione di somme pagate da un coniuge per spese relative a un immobile in comproprietà con l'altro coniuge non opera in caso di loro separazione.

Leggi di più

Diritto 14 Novembre 2022

Mutuo per acquisto dell’azienda: subentra il cessionario?

Il cessionario dell’azienda non subentra nel contratto di finanziamento stipulato dal cedente per acquistare l’azienda poi ceduta.

Leggi di più

Diritto 31 Ottobre 2022

Garanzia del venditore-costruttore per vizi del bene compravenduto

La circostanza che il venditore sia il costruttore del bene compravenduto non gli attribuisce la veste di appaltatore nei confronti dell'acquirente. Quali sono, pertanto, le azioni da porre in essere in caso di vizi della cosa venduta?

Leggi di più

Diritto 17 Ottobre 2022

Gravi danni allo stabile locato? Il locatore rifiuta la restituzione

Il locatore può rifiutare di ricevere la restituzione dell'immobile dal conduttore nel caso di gravi danni arrecati allo stabile o di innovazioni che richiedono un notevole esborso per il ripristino allo stato originale.

Leggi di più

Diritto 03 Ottobre 2022

I vigili urbani possono sequestrare in tutti i casi di reato?

Alle guardie comunali è riconosciuto il potere di intervento nel territorio dell'ente di appartenenza e nei limiti delle proprie attribuzioni, tra cui rientra l'accertamento di reati in genere, che si siano verificati in loro presenza.

Leggi di più

Diritto 19 Settembre 2022

Provvigione al mediatore? Anche se è stato firmato il solo preliminare

Conclusione dell'affare è il compimento dell'atto che dà all'intermediato il diritto di agire per l'adempimento o il risarcimento. La provvigione, pertanto, spetta al mediatore anche quando è intervenuta la stipula di un preliminare.

Leggi di più

Diritto 05 Settembre 2022

Immobile non conforme alle norme urbanistiche: risarcimento del danno

In tema di vendita, non si sottrae alla garanzia di cui all'art. 1489 c.c. il venditore di un immobile non conforme alle norme urbanistiche che ha taciuto la violazione, salvo non dimostri che l’acquirente ne aveva effettiva conoscenza.

Leggi di più

Diritto 22 Agosto 2022

Garanzia per vizi della cosa venduta: la prova grava sul compratore

In tema di vendita, la garanzia per vizi della cosa venduta dà luogo a una responsabilità interamente disciplinata dalle norme sulla vendita. E’ indifferente la colpa del venditore, rilevando il dato obiettivo dell'esistenza di vizi.

Leggi di più

Diritto 08 Agosto 2022

Come quantificare l’assegno di mantenimento?

Importanti sentenze indicano i criteri per determinare la consistenza dei redditi in sede di separazione. Una casistica utile sui parametri di quantificazione dell’assegno di mantenimento.

Leggi di più

Diritto 25 Luglio 2022

Mancata consegna dei documenti per la concessione del mutuo

In caso di apposizione di una condizione sospensiva, nella fattispecie in esame consistente nella concessione del mutuo agevolato, la parte che non si adopera a depositare i documenti necessari deve risarcire l’altra parte dei danni subiti.

Leggi di più

Diritto 11 Luglio 2022

Danno da vacanza rovinata: quando l'agenzia di viaggi è responsabile?

Nell’ipotesi di soggiorno turistico, l'agenzia di viaggi è responsabile se non ha scelto con oculatezza l'organizzatore, se non ha trasmesso tempestivamente le prenotazioni, se non restituisce il prezzo a seguito di annullamento.

Leggi di più

Diritto 27 Giugno 2022

Restituzione della cosa locata: responsabilità del conduttore

Il conduttore, se non è stabilito diversamente in contratto, quando restituisce la cosa locata, è esonerato delle conseguenze derivanti dal deterioramento o consumo della cosa, qualora siano riconducibili all’uso conforme al contratto.

Leggi di più

Diritto 13 Giugno 2022

Si può raccogliere il legname spiaggiato?

Dopo tante incertezze, è ora intervenuta la Corte Costituzionale sulla possibilità di raccogliere la legna presente sulla spiaggia a seguito di eventi naturali. E’ un primo passo importante per evitare responsabilità per la raccolta.

Leggi di più

Diritto 30 Maggio 2022

Tantissimi tovaglioli utilizzati? Il reddito è sicuramente più alto

Il numero di tovaglioli utilizzati all'interno di un ristorante è elemento rilevante per ricostruire il reddito d'impresa e, pertanto, l’accertamento induttivo del reddito è legittimo, però con variabili da tenere in considerazione.

Leggi di più

Diritto 16 Maggio 2022

Cede anche la comproprietà del cortile chi vende l'edificio principale

Gli accessori pertinenziali di un bene immobile devono ritenersi compresi nel suo trasferimento, anche nel caso di mancata indicazione nell'atto di compravendita, essendo necessaria semmai un'espressa volontà contraria per escluderli.

Leggi di più

Diritto 02 Maggio 2022

Locazione tra imprese, efficace la disdetta effettuata tramite PEC

È efficace la disdetta del contratto di locazione tra imprese se inviata a mezzo PEC, e non a mezzo di raccomandata R/R, in quanto la PEC equivale alla notifica per mezzo della posta ed è equiparata alla raccomandata postale.

Leggi di più

«
‹
1
2
3
4
5
6
7
8
›
»