Luigi Aloisio

Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Diritto 25 Settembre 2023

Tutti gli eredi hanno l’obbligo di eseguire un preliminare di vendita

I coeredi del contraente in un preliminare di vendita sono obbligati a trasferire la proprietà di un immobile oggetto di comunione. Di conseguenza, non può mancare la partecipazione di un coerede all'atto definitivo di compravendita.

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Diritto 11 Settembre 2023

Da una stabile struttura metallica deve rispettarsi la distanza legale

In tema di distanze legali, costituiscono costruzioni le parti dell'edificio quali scale, terrazze e corpi avanzati, destinate a estendere la consistenza del fabbricato.

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Diritto 28 Agosto 2023

L’impossibilità sopravvenuta rende non dovuto il doppio della caparra

La pronuncia di risoluzione per impossibilità sopravvenuta, in quanto non imputabile ai contraenti, dà luogo ai soli obblighi restitutori derivanti dallo scioglimento del vincolo contrattuale e non al pagamento del doppio della caparra.

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Diritto 02 Agosto 2023

Vuoi vedere il panorama da casa tua? Si, solo se esiste una servitù

Il diritto alla vista di un piacevole panorama integra una servitù, che può essere acquistata per contratto, per destinazione del padre di famiglia o per usucapione. Non esiste diritto se non è stata costituita la relativa servitù.

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Diritto 17 Luglio 2023

Il fondo patrimoniale familiare non può essere acquisito al fallimento

Il fondo patrimoniale é un patrimonio separato formato da un complesso di beni determinati, assoggettati a una speciale disciplina di amministrazione e a limiti di alienazione ed esproprio; come tale è escluso dal fallimento.

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Diritto 03 Luglio 2023

Coniugi divorziati e figli maggiorenni: diritto al mantenimento

La convivenza dell’ex con un terzo può escludere il diritto di mantenimento solo se vi è un progetto di vita comune. I figli maggiorenni devono essere mantenuti dai genitori se si sono attivati per rendersi autosufficienti economicamente.

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Diritto 19 Giugno 2023

Il radiologo deve prescrivere al paziente ulteriori esami se necessari

Il medico radiologo, essendo tenuto alla diligenza specifica, non può limitarsi a una mera e formale lettura degli esiti dell'esame diagnostico effettuato, ma è tenuto ad attivarsi per ulteriori e più adeguati esami se ritenuti necessari.

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Diritto 05 Giugno 2023

È risarcibile il nipote non ancora nato al momento dell'incidente?

Il pregiudizio per il nipote per i danni alla persona riportati dal nonno è un danno futuro eventuale, come tale non risarcibile: non è automatico che da una limitata mobilità fisica del nonno il rapporto con il nipote verrà pregiudicato.

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Diritto 19 Maggio 2023

Il mediatore immobiliare mendace deve risarcire dei danni l'acquirente

Il mediatore può essere obbligato a risarcire i danni causati in caso di mancata informazione del promissario acquirente circa irregolarità urbanistiche o edilizie non ancora sanate relative all'immobile oggetto della promessa di vendita.

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Diritto 08 Maggio 2023

È responsabile chi ha taciuto alla banca un precedente finanziamento?

Il finanziatore deve valutare il merito creditizio raccogliendo le informazioni, sia tramite banche dati sia tramite le informazioni assunte dal consumatore, al fine di acquisire un quadro completo.

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Diritto 24 Aprile 2023

Assegno contraffatto e prezzo di vendita di un veicolo: come tutelarsi

Risoluzione del contratto di vendita e restituzione della somma portata dall’assegno contraffatto. Responsabilità della banca emittente ove non ha avuto la diligenza necessaria per cogliere le difformità tra originale e copia contraffatta.

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Diritto 05 Aprile 2023

Può essere costituita una servitù di parcheggio?

Il diritto di parcheggio può essere una vera e propria servitù e non un semplice diritto personale. Ai fini della tutela possessoria, lo spoglio può avere a oggetto senza dubbio una servitù di parcheggio.

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Diritto 27 Marzo 2023

Risarcimento danni alla salute: a chi rivolgersi per essere tutelati

Sulla domanda di risarcimento del danno alla salute, avanzata nei confronti di un Comune e di una Regione, competente il giudice ordinario e non il giudice amministrativo, se si agisce per la tutela del fondamentale diritto alla salute.

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Diritto 13 Marzo 2023

Perché non si agisce prima contro il condomino moroso

Questa è un’ovvia domanda e la risposta è chiara. Il condomino in regola con i pagamenti può proporre opposizione all’esecuzione nei propri confronti, per far valere il beneficio della preventiva escussione dei morosi.

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Diritto 27 Febbraio 2023

Da quali elementi desumere l'accettazione tacita dell'opera appaltata

In materia di appalto, l’accettazione dell’opera può essere anche tacita. È il caso della consegna dell'opera al committente se la ricezione è avvenuta senza riserve da parte di quest'ultimo, anche se non si è proceduto alla verifica.

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Diritto 13 Febbraio 2023

Il proverbio inglese ”Il tempo è moneta” vale anche nel nostro diritto

Il decorso del tempo, nel nostro ordinamento giuridico, può fare perdere diritti (prescrizione). In altri casi, invece, il tempo è un alleato importante (usucapione). Le conclusioni sono le medesime: il tempo nel nostro diritto è moneta.

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Diritto 30 Gennaio 2023

Parcheggio privato? Obbligo di assicurazione di veicolo in sosta

Legittima la multa per la vettura non assicurata in sosta in un parcheggio privato allorché sia emerso che il parcheggio era comunque aperto alla circolazione, con possibilità di coinvolgimento in sinistri stradali.

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Diritto 16 Gennaio 2023

Il chiamato all’eredità rinunciante non risponde del debito tributario

Poiché la responsabilità per il debito tributario del de cuius presuppone l'assunzione della qualità di erede e la rinuncia all'eredità produce effetto retroattivo, il chiamato rinunciante non risponde di tale debito.

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Diritto 02 Gennaio 2023

Senza data certa la scrittura privata è inopponibile al fallimento

L'assenza di data certa della scrittura privata che documenta il contratto, implica che il creditore non possa far valere nei confronti del fallimento alcun diritto di credito che si fondi sul tale titolo negoziale.

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Diritto 23 Dicembre 2022

Vendita di animali da compagnia: si applica il codice del consumo

Le ultime statistiche indicano la presenza di almeno un animale da compagnia o d’affezione nel 40% delle famiglie. Ormai l’animale da compagnia o d’affezione è entrato a fare parte del nucleo familiare. Come comportarsi in caso di difetti?

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Diritto 14 Dicembre 2022

Quando la notifica perfezionata per compiuta giacenza è nulla

La notifica indicata come perfezionata per "compiuta giacenza" ad un indirizzo riconosciuto come utile, sia pure in tesi erroneamente, dall'ufficiale notificante, può essere nulla, ma non inesistente.

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Diritto 28 Novembre 2022

Non si sospende il decorso della prescrizione in caso di separazione

La sospensione della prescrizione per la restituzione di somme pagate da un coniuge per spese relative a un immobile in comproprietà con l'altro coniuge non opera in caso di loro separazione.

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Diritto 14 Novembre 2022

Mutuo per acquisto dell’azienda: subentra il cessionario?

Il cessionario dell’azienda non subentra nel contratto di finanziamento stipulato dal cedente per acquistare l’azienda poi ceduta.

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Diritto 31 Ottobre 2022

Garanzia del venditore-costruttore per vizi del bene compravenduto

La circostanza che il venditore sia il costruttore del bene compravenduto non gli attribuisce la veste di appaltatore nei confronti dell'acquirente. Quali sono, pertanto, le azioni da porre in essere in caso di vizi della cosa venduta?

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