Immobiliare
24 Luglio 2026
Giorgia Sarragioto
Dottore Commercialista - Revisore Contabile
Contatti
giorgia@sarragioto.it
giorgiasarragioto@pec.it
www.sarragioto.it
Area di specializzazione
Contenzioso tributario - Mediazione tributaria e rapporti con gli Uffici dell'Agenzia delle Entrate
Procedure concorsuali
25 Giugno 2026
Anche i beni obsoleti possono integrare la bancarotta per distrazione
La Cassazione ha affermato che anche la sottrazione di beni strumentali obsoleti o di modesto valore può integrare la bancarotta fraudolenta per distrazione, poiché tali beni conservano una funzione di garanzia per i creditori.
Immobiliare
29 Maggio 2026
Fabbricati collabenti e agevolazione “prima casa”
Con la risposta all’interpello n. 108/2026, l’Agenzia delle Entrate supera il precedente orientamento restrittivo e riconosce la possibilità di applicare l’agevolazione “prima casa” anche agli immobili collabenti censiti in categoria F/2.
Diritto privato, commerciale e amministrativo
30 Aprile 2026
Revocatoria, conta il patrimonio del singolo debitore solidale
Azione revocatoria e coobbligazione solidale: la centralità del patrimonio del singolo debitore e i limiti della “scientia damni”.
Accertamento, riscossione e contenzioso
23 Marzo 2026
Commercialista, responsabilità anche se trasmette solo il dichiarativo
Il professionista incaricato dell’invio telematico delle dichiarazioni può essere chiamato a rispondere delle violazioni tributarie commesse dal cliente quando il suo comportamento, anche omissivo, abbia agevolato l’illecito (Cass., ord. 12.03.2026, n. 5635).
Accertamento, riscossione e contenzioso
18 Febbraio 2026
Canoni locazione infragruppo e antieconomicità nel consolidato fiscale
Anche nei rapporti infragruppo lo scostamento dal valore normale può assumere rilievo quale indice di antieconomicità manifesta. La neutralità del consolidato non impedisce l’accertamento, né esclude l’onere della prova contraria a carico del contribuente (Cass., ord. n. 2777/2026).
Accertamento, riscossione e contenzioso
26 Gennaio 2026
Fondo patrimoniale e debiti d’impresa: limiti all’ipoteca su immobili
La C.G.T. di Bari ribadisce l’illegittimità dell’iscrizione ipotecaria su beni conferiti in fondo patrimoniale quando il credito tributario deriva da debiti d’impresa. La pronuncia valorizza il nesso funzionale tra obbligazione e bisogni della famiglia.
Accertamento, riscossione e contenzioso
29 Dicembre 2025
Amministratori di fatto e sedi estere fittizie: stop abusi societari
La Suprema Corte chiarisce quando il trasferimento all’estero della sede sociale possa essere equiparato alla liquidazione, con conseguente responsabilità personale degli amministratori per imposte e sanzioni, soprattutto nei casi di società prive di effettiva vitalità.
Accertamento, riscossione e contenzioso
16 Dicembre 2025
Comunicazione ex art. 60-bis D.P.R. 633/1972: atto non impugnabile
La comunicazione dell’esito del controllo prevista dall’art. 60-bis D.P.R. 633/1972 ha valenza meramente informativa e non rientra tra gli atti autonomamente impugnabili. Rimane invece impugnabile, seppure in via facoltativa, il precedente invito ad adempiere (Cass., ord. n. 31530/2025).
Accertamento, riscossione e contenzioso
11 Dicembre 2025
Confisca da autoriciclaggio: va sottratto tutto il prodotto del reato
La Cassazione, con la sentenza n. 38508/2025, conferma che nei reati di autoriciclaggio la confisca deve colpire l’intero prodotto del reato, anche tramite equivalente. La distinzione tra confisca diretta ed equivalente non incide sull’estensione dell’ablazione.
Accertamento, riscossione e contenzioso
04 Dicembre 2025
Certificazione tecnica R&S post PVC come prova nel giudizio tributario
Una relazione tecnica in materia di ricerca e sviluppo ottenuta dopo la consegna del PVC non produce effetti vincolanti per il Fisco, ma conserva pieno valore probatorio nel giudizio tributario (C.G.T. di Brescia, sentenza n. 789/1/2025).
Società e contratti
27 Novembre 2025
Conferimento azienda e bonus edilizi: passaggio crediti come cessione
Il trasferimento dei crediti edilizi nell’ambito del conferimento dell’unica azienda da parte dell’imprenditore individuale, configura una vera e propria cessione e assorbe la “cessione jolly” prevista per i crediti da sconto in fattura (interpello Ag. Entrate 4.11.2025, n. 281).
Imposte dirette
22 Novembre 2025
Transazione e perdite su crediti: deducibilità con elementi oggettivi
Procedure concorsuali
13 Novembre 2025
Crisi d’impresa: causa di disapplicazione disciplina società di comodo
Cassazione (Ord. n. 28313/2025): i sintomi di crisi, anche prima dell’apertura di una procedura concorsuale, possono giustificare la disapplicazione della disciplina antielusiva delle società di comodo, se la crisi è effettiva, documentata e indipendente dalla volontà dell’imprenditore.
Imposte dirette
06 Novembre 2025
Rimborsi chilometrici dei professionisti: chiarimenti delle Entrate
Dal 2025, i rimborsi spese saranno esclusi dal reddito dei professionisti solo se documentati analiticamente, sostenuti per l’incarico e pagati con mezzi tracciabili. In caso contrario, (es. rimborsi chilometrici calcolati in via forfettaria) saranno imponibili e soggetti a ritenuta.
Accertamento, riscossione e contenzioso
30 Ottobre 2025
Distribuzione utili e cessione asset: confermate le misure cautelari
La C.G.T. della Calabria, con sentenza n. 1519/2025, riconosce la legittimità del sequestro conservativo richiesto dalle Entrate e conferma la sussistenza del fumus boni iuris e del periculum in mora per effetto della cessione dell’asset strategico e della distribuzione di utili.
Società e contratti
22 Ottobre 2025
Crisi d’impresa e responsabilità gestoria
Con decreto del 25.08.2025, il Tribunale di Venezia chiarisce che, in mancanza di assetti organizzativi adeguati, l’organo amministrativo può essere rimosso dal Tribunale, che può nominare un ispettore e, se necessario, un amministratore giudiziario.
Amministrazione e bilancio
16 Ottobre 2025
TFM: legittimità della deduzione e criteri di congruità per Cassazione
La Cassazione (Ord. n. 18026/2025) ribadisce che il TFM è deducibile secondo il principio di competenza, purché previsto da atto scritto con data certa. Esclusa l’applicazione delle regole del TFR, deve rispettare criteri di ragionevolezza e proporzione rispetto alla realtà aziendale.
Accertamento, riscossione e contenzioso
09 Ottobre 2025
Responsabilità per bancarotta impropria da operazioni dolose
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28178/2025, conferma la condanna dell’amministratore per bancarotta impropria: è sufficiente la prevedibilità del dissesto derivante da condotte dolose.
Accertamento, riscossione e contenzioso
02 Ottobre 2025
Responsabilità soci Srl estinta: nuovi orientamenti giurisprudenziali
La Cassazione, con l’ordinanza 1.07.2025, n. 17734, riconosce ai creditori il diritto di agire contro i soci di una Srl estinta anche in assenza di utili distribuiti, introducendo il principio dell’“interesse ad agire dinamico”.
Accertamento, riscossione e contenzioso
23 Settembre 2025
Accertamento integrativo illegittimo se basato su fatti già noti
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22825/2025, ribadisce un principio di tutela fondamentale per il contribuente: non è ammessa una seconda azione accertatrice fondata su elementi già noti o valutazioni più approfondite degli stessi.
Imposte dirette
18 Settembre 2025
Impatriati, rimborso imposte anche in assenza di istanza formale
La Cassazione ha confermato il diritto al rimborso delle imposte per i lavoratori impatriati, anche senza richiesta formale al datore di lavoro o nella dichiarazione dei redditi.
Imposte dirette
04 Settembre 2025
Plusvalenze da partecipazioni estere con immobili italiani
Con l’interpello 4.07.2025 n. 175, l’Agenzia delle Entrate chiarisce la tassazione delle plusvalenze derivanti da cessioni di quote in società estere con patrimonio immobiliare in Italia. Focus su trust opachi non residenti e la corretta imputazione delle somme ai beneficiari italiani.
Accertamento, riscossione e contenzioso
23 Agosto 2025
Credito R&S, senza parere tecnico l’Agenzia non può disconoscerlo
La CGT di Milano (sentenza 17.07.2025, n. 3180) ribadisce il ruolo centrale della valutazione tecnica e applica il principio della “ragione più liquida”.
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