Immobiliare

L'ordinanza della Cassazione n. 3596/2026 chiarisce che la locazione volontaria dell'immobile non integra l'inidoneità oggettiva reale e preclude il beneficio.

La risposta dell’Agenzia delle Entrate all’interpello n. 31/2026 sul caso di un sismabonus acquisti mette in fuorigioco lo sconto in fattura.

Come comportarsi quando un proprietario vede occuparsi abusivamente il proprio immobile.

Le locazioni brevi, aspetto rilevante nell’ambito del mercato immobiliare, sono caratterizzate da un’infelice formulazione normativa, che rischia di creare disorientamento fra gli operatori.

Soglia di imprenditorialità ridotta da 4 a 2 appartamenti. Cosa fare ora che la norma è cambiata e le soglie dimensionali delle locazioni brevi sono state drasticamente ridimensionate dal legislatore.

Se il privato loca, nella formula delle locazioni brevi, fino a 2 appartamenti può optare per la cedolare secca con aliquota del 21% per il primo appartamento e 26% per il secondo, se ne loca da 3 in su invece deve dotarsi di Partita Iva. Queste le novità della legge di Bilancio 2026 in tema di...

La Manovra di Bilancio 2026 mette mano agli affitti brevi.

La base sanzionatoria si ancora alla sola prima annualità in caso di opzione per il pagamento annuale dell'imposta di registro.

La sanzione per ritardata registrazione di un contratto di locazione pluriennale è calcolata sul canone annuale se il contribuente ha scelto il pagamento annuale dell’imposta di registro. Risulta parzialmente superata la precedente posizione dell’Agenzia delle Entrate.

L'Agenzia delle Entrate conferma l'applicabilità della moratoria sui termini anche per gli immobili beneficiari degli interventi superbonus.

Riflessione realistica sulla tenuta del patrimonio privato nel medio-lungo periodo. Il commercialista, in qualità di consulente di fiducia, è chiamato a guidare il cliente non solo nella generazione del reddito, ma anche - e sempre di più - nella trasmissione ordinata della ricchezza. Una sfida...

Le agevolazioni “prima casa” competono anche nel caso della costruzione dell’immobile: il credito d’imposta, inoltre, spetta anche se si acquista un’altra abitazione mediante appalto o permuta.