Alberto Branchetti

Nei lavori edili il meccanismo dell’inversione contabile può interagire con altri istituti Iva. Dai rapporti con la Pubblica Amministrazione al regime dell’Iva per cassa fino alle dichiarazioni d’intento e alle operazioni non imponibili.

Qual è il trattamento fiscale dei contributi del Conto Termico 3.0: esclusione dal reddito per le persone fisiche e imponibilità integrale dal 2024 per operatori economici, tra Tuir, Irap e novità del D.Lgs. 192/2024.

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello 27.01.2026, n. 20, conferma che la distribuzione di beni da parte dei Gruppi di Acquisto Solidale ai soci resta esclusa dall’Iva, in virtù della normativa speciale e delle recenti proroghe legislative.

Dal 2024 i crediti edilizi acquistati da professionisti e studi associati rilevano ai fini Irpef e Irap, mentre per quelli acquisiti prima resta la non imponibilità anche se utilizzati successivamente.

Focus sui controlli del quadro VF e sulla trasformazione del rigo VA15: dalla gestione dell’Iva indetraibile alla verifica del pro-rata, fino alla "blindatura" dei crediti nel bilancio 2025.

Dal 1.01.2026 scatta la nuova imposta sulle plusvalenze da cripto-attività. Solo le stablecoin in euro “MiCA compliant” restano al 26%. Le cripto-attività entrano nel patrimonio mobiliare ISEE.

Dal 1.01.2026 non tutti sono obbligati al nuovo collegamento: focus su esenzioni per taxi e spettacolo. Analisi dei rischi in caso di mancata compliance, sanzioni amministrative e i vantaggi fiscali legati alla tracciabilità.

La risposta all'interpello n. 321/2025 qualifica come edificabile il terreno in zona bianca con indice 0,01 mc/mq, rendendo la cessione imponibile Iva e non fuori campo ex art. 2, c. 3, lett. c) D.P.R. 633/1972.

Per la cessione della clientela del professionista in uscita l’Agenzia conferma imponibilità Iva come prestazione di servizi, tassazione nel quadro RE per cassa in base al nuovo art. 54 del Tuir e applicazione dell’imposta di registro in misura fissa.

Per le vendite a distanza intracomunitarie senza OSS dal 2023, la competenza sanzionatoria spetta agli Stati di consumo se risulta superata la soglia UE di 10.000 euro; l’Italia interviene solo se l’Iva resta dovuta internamente.