Luigi Aloisio

Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Diritto 09 Marzo 2020

Di chi è il cortile di accesso al fabbricato

L'individuazione delle parti comuni non si limita a formulare una presunzione di comune appartenenza a ogni condomino, ma può essere superata solo dalle opposte risultanze di quel determinato titolo che ha dato origine al condominio.

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Diritto 24 Febbraio 2020

Sopraelevazioni negate se si pregiudicano le condizioni dell'edificio

Le condizioni statiche costituiscono un limite all'esistenza stessa del diritto e non l'oggetto di verifica e di consolidamento per il futuro esercizio del diritto stesso.

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Diritto 10 Febbraio 2020

10 anni per chiedere il canone di depurazione erroneamente pagato

Ripetizione dell'indebito: il diritto al rimborso è soggetto all'ordinario termine decennale di prescrizione, che decorre dalle date dei singoli pagamenti.

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Diritto 27 Gennaio 2020

Rapporto associativo: fondo comune e partecipazione a utili e perdite

L'esistenza di un patrimonio distinto da quello dei singoli ai fini della configurabilità della fattispecie, seppure in forma atipica. Il caso di uno studio professionale.

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Diritto 13 Gennaio 2020

La provenienza da donazione non va taciuta dal promittente venditore

In tema di preliminare, non esplicitare l'origine del bene può portare al rifiuto della stipula del contratto definitivo.

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Diritto 30 Dicembre 2019

Responsabilità assunte dal fideiussore e dal patronnant

Nella lettera di patronage, a differenza della fideiussione, non viene assunto l'impegno di eseguire personalmente la prestazione in caso di inadempimento del patrocinato, ma quello di pagare un indennizzo.

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Diritto 16 Dicembre 2019

Dilazione del pagamento dei crediti prelatizi per sovraindebitamento

Negli accordi di ristrutturazione e nei piani del consumatore è possibile prevedere il rinvio del saldo anche oltre il termine di un anno dall'omologazione.

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Diritto 02 Dicembre 2019

Indennità di avviamento a chi esercita l'attività scolastica

Va riconosciuta la struttura imprenditoriale di un'attività di natura intellettuale allorché, accanto al carattere abituale, sussista l'economicità della gestione.

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Diritto 18 Novembre 2019

Familiare che “aiuta” può essere riconosciuto socio e fallire

Una situazione che rischia di essere considerata indice di rapporto societario nel caso di intervento sistematico a supporto dell’impresa.

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Diritto 31 Ottobre 2019

Nullo il trasferimento consensuale coattivo di un immobile abusivo

Ripercussioni insanabili sul contratto di vendita, senza che si possa fare leva nemmeno sugli impegni assunti nel contratto preliminare di vendita. Fanno eccezione le procedure esecutive o concorsuali.

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Diritto 21 Ottobre 2019

Sei stato distratto? Non puoi chiedere i danni al gestore della strada

Passante guarda le vetrine e inciampa in un tombino, autista disattento colpisce un basolo staccatosi dal cordolo stradale; in entrambi i casi è stata esclusa la responsabilità di terzi.

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Diritto 07 Ottobre 2019

Pagamento del debito e donazione indiretta ai fini della collazione

Ai fini della successione, si dovrebbe tenere conto di quanto sborsato dal de cuius in favore di uno dei figli e computarlo in diminuzione della quota ereditaria.

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Diritto 20 Settembre 2019

Pagare un proprio debito cedendo il credito risarcitorio

Nel 2015, una società di persone convenne in giudizio, dinanzi al Giudice di Pace, esponendo che: in data 15.03.2010 il veicolo di proprietà di un soggetto, assicurato con la convenuta, aveva subito un danno per esclusiva responsabilità del conducente di altro veicolo; in...

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Diritto 09 Settembre 2019

Quali sono le innovazioni non consentite in materia di servitù

Due proprietari di un fondo attraversato da una condotta idrica a cielo aperto di proprietà del Consorzio di miglioramento fondiario, con annesso fabbricato, hanno chiamato in giudizio il Consorzio medesimo, lamentando danni al loro fabbricato determinati da carenza di manutenzione e...

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Diritto 26 Agosto 2019

Atti interruttivi della prescrizione: garanzia per vizi della cosa

Con atto di citazione, un'azienda conveniva in giudizio per sentir pronunciare la riduzione del prezzo di una partita di piante acquistate dalla convenuta, salvo il risarcimento dei danni da liquidarsi in separato giudizio. L'attrice esponeva, al riguardo, di aver provveduto alla...

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Diritto 29 Luglio 2019

Inabilità/invalidità e trasmissibilità agli eredi del danno subito

L’inabile è sicuramente invalido, mentre l’invalido può non essere inabile. Il danno è trasmissibile agli eredi se la persona offesa muore dopo le 24 ore ed era cosciente? Questi gli argomenti trattati recentemente dalla Cassazione civile, sez. III, con la sentenza...

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Diritto 15 Luglio 2019

Divisione di più comunioni? Solo se c'è il consenso scritto di tutti

Coloro che sono partecipi di più comunioni possono chiedere che si proceda a una divisione unica solo se tutti danno il loro consenso scritto. Altrimenti, bisogna procedere a tante divisioni per quante sono le comunioni. Il caso in esame è relativo alla richiesta di divisione unica...

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Diritto 01 Luglio 2019

È possibile richiamare una clausola contenuta in diverso documento

Come più volte ribadito dai giudici di legittimità, negli ultimi giorni anche la Corte di Cassazione (Sez. VI civile, sent. 19.06.2019, n. 16439 ) ha confermato il proprio indirizzo in forza del quale il richiamo della disciplina fissata in un distinto documento, effettuato dai...

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Diritto 17 Giugno 2019

Nulla la vendita a garanzia della restituzione del prestito concesso

Due soggetti convennero in giudizio una società costruttrice per sentir dichiarare la nullità, per violazione del divieto di patto commissorio, di 3 contratti di compravendita immobiliare. L'adito Tribunale rigettava la domanda principale, ma la Corte di appello accoglieva il...

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Diritto 03 Giugno 2019

Parcheggio sul fondo altrui: è un diritto personale o servitù?

Solo se le parti abbiano inteso costituire una vera e propria servitù, il diritto è trasmissibile unitamente alla cessione dei fondi secondo il principio di ambulatorietà; altrimenti il diritto (se qualificato “personale”) deve essere contenuto nell'atto di...

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Diritto 20 Maggio 2019

Per essere garantiti bisogna provare i vizi del bene acquistato

Le Sezioni Unite sono intervenute recentemente per definire il contrasto giurisprudenziale sulla questione se sia onere del compratore provare l'esistenza dei vizi o se invece si riversi sul venditore l'onere di provare di avere consegnato una cosa immune da vizi. La Cassazione civile,...

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Diritto 06 Maggio 2019

Non c’è contratto? Al professionista non spetta il compenso dalla P.A.

Un professionista, dopo avere prestato la propria attività per una Pubblica Amministrazione, senza però un contratto d’opera, chiedeva la liquidazione del compenso in base alle tariffe professionali. La Corte d'Appello confermava la decisione con la quale il giudice di primo...

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Diritto 23 Aprile 2019

Recesso del comodante in caso di necessità? Si, no, ma, forse si può

La sentenza della Cassazione civile (sez. III, 9.04.2019, n. 9796) interviene sul contratto di comodato e sulla possibilità di variare lo schema tipico contrattuale. La Cassazione precisa che la disciplina del comodato può ritenersi articolata secondo il duplice modello: 1) del...

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Diritto 08 Aprile 2019

Un'erronea trascrizione rende inopponibile ai terzi l'atto trascritto

Si potrebbe riassumere con la massima “chi è causa del suo mal pianga se stesso”. Nel caso in esame, nella nota di trascrizione, erano stati invertiti i soggetti a cui favore e contro era stato stipulato l'atto. Pertanto, un soggetto conveniva in giudizio, chiedendo, tra...

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