Luigi Aloisio

Luigi Aloisio

Avvocato cassionista

Contatti

avvaloisioluigi@gmail.com

Area di specializzazione

Diritto civile e diritto ambientale

Principali esperienze professionali

Membro consorzio Creta - Consorzio Regionale Energia Tutela Ambientale, presso UNICAL Arcavacata Cosenza.

Pubblicazioni e docenze

Pubblicazione di saggi in materia di diritto civile e diritto ambientale. Insegnamento presso corsi di specializzazione e università in materia di diritto civile e ambientale.

Diritto 01 Luglio 2019

È possibile richiamare una clausola contenuta in diverso documento

Come più volte ribadito dai giudici di legittimità, negli ultimi giorni anche la Corte di Cassazione (Sez. VI civile, sent. 19.06.2019, n. 16439 ) ha confermato il proprio indirizzo in forza del quale il richiamo della disciplina fissata in un distinto documento, effettuato dai...

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Diritto 17 Giugno 2019

Nulla la vendita a garanzia della restituzione del prestito concesso

Due soggetti convennero in giudizio una società costruttrice per sentir dichiarare la nullità, per violazione del divieto di patto commissorio, di 3 contratti di compravendita immobiliare. L'adito Tribunale rigettava la domanda principale, ma la Corte di appello accoglieva il...

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Diritto 03 Giugno 2019

Parcheggio sul fondo altrui: è un diritto personale o servitù?

Solo se le parti abbiano inteso costituire una vera e propria servitù, il diritto è trasmissibile unitamente alla cessione dei fondi secondo il principio di ambulatorietà; altrimenti il diritto (se qualificato “personale”) deve essere contenuto nell'atto di...

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Diritto 20 Maggio 2019

Per essere garantiti bisogna provare i vizi del bene acquistato

Le Sezioni Unite sono intervenute recentemente per definire il contrasto giurisprudenziale sulla questione se sia onere del compratore provare l'esistenza dei vizi o se invece si riversi sul venditore l'onere di provare di avere consegnato una cosa immune da vizi. La Cassazione civile,...

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Diritto 06 Maggio 2019

Non c’è contratto? Al professionista non spetta il compenso dalla P.A.

Un professionista, dopo avere prestato la propria attività per una Pubblica Amministrazione, senza però un contratto d’opera, chiedeva la liquidazione del compenso in base alle tariffe professionali. La Corte d'Appello confermava la decisione con la quale il giudice di primo...

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Diritto 23 Aprile 2019

Recesso del comodante in caso di necessità? Si, no, ma, forse si può

La sentenza della Cassazione civile (sez. III, 9.04.2019, n. 9796) interviene sul contratto di comodato e sulla possibilità di variare lo schema tipico contrattuale. La Cassazione precisa che la disciplina del comodato può ritenersi articolata secondo il duplice modello: 1) del...

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Diritto 08 Aprile 2019

Un'erronea trascrizione rende inopponibile ai terzi l'atto trascritto

Si potrebbe riassumere con la massima “chi è causa del suo mal pianga se stesso”. Nel caso in esame, nella nota di trascrizione, erano stati invertiti i soggetti a cui favore e contro era stato stipulato l'atto. Pertanto, un soggetto conveniva in giudizio, chiedendo, tra...

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Diritto 25 Marzo 2019

Contratto atipico di mantenimento, stabilire il welfare privato

Si ritorna a parlare di un particolare contratto atipico di mantenimento (o di vitalizio alimentare o assistenziale), che la Suprema Corte di Cassazione ritiene essenzialmente caratterizzato dall'aleatorietà, e la cui individuazione postula effettivamente la comparazione delle...

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Diritto 06 Marzo 2019

Cambio di regole per chi stipula un contratto di vendita di edifici

Il Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (D.Lgs. 12.01.2019, n. 14) ha apportato importanti novità in tema di contratti aventi ad oggetto il trasferimento di edifici (o loro porzioni) per la cui costruzione sia stato richiesto il permesso di costruire e che siano ancora...

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Diritto 25 Febbraio 2019

Incidente stradale, criteri per determinare i danni alla salute

In caso di incidente tra veicoli, spesso ci si chiede quanto spetti per lesioni fisiche subite. È corretta l’offerta della compagnia di assicurazioni? Per i postumi invalidanti permanenti inferiori al 9%, la quantificazione è semplice. Infatti, l’art. 139, D.Lgs....

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Diritto 11 Febbraio 2019

Va sempre autorizzato il cambio di destinazione da abitazione a studio

Il proprietario non può, liberamente e senza alcuna autorizzazione comunale, trasformare la propria abitazione in studio. La recente giurisprudenza segue un indirizzo più restrittivo rispetto al passato. Il caso esaminato riguarda una questione controversa di un immobile a Roma, nel...

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Diritto 28 Gennaio 2019

Illegittimo trattamento dati personali? Si deve dare prova del danno

Non è sufficiente che si sia posto in essere un atto illegittimo di trattamento dei dati personali per ottenere il ristoro dei danni, ma è necessario che si provino i danni concretamente subiti. Una società aveva proposto il ricorso dinanzi al Tribunale, chiedendo che fosse...

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Diritto 14 Gennaio 2019

Clausole vessatorie e disciplina in favore del consumatore: diversità

Sia il Tribunale che la Corte d’Appello hanno ritenuto improcedibile, in virtù della clausola n. 23 del contratto, la domanda, volta ad ottenere dal soggetto con cui aveva stipulato una polizza assicurativa contro il furto di un furgone, il pagamento di una determinata somma (pari alla...

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Diritto 31 Dicembre 2018

Obbligo di concludere il contratto? Solo se è stato pagato il prezzo

In tema di contratto preliminare, ai fini dell'accoglimento della domanda di esecuzione in forma specifica ex art. 2932 C.C., è sufficiente la semplice offerta non formale di esecuzione della prestazione in qualsiasi forma idonea a manifestare la relativa volontà, soltanto se le...

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Diritto 17 Dicembre 2018

Quando le sporgenze di una casa violano le distanze

Non tutte le sporgenze sono compatibili e lecite. Solamente le sporgenze con precise caratteristiche, non devono rispettare le distanze tra fabbricati e dal confine; le altre devono essere demolite perché abusive. In tema di distanze legali fra edifici, non sono computabili le sporgenze...

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Diritto 03 Dicembre 2018

È stata cancellata la società? Il soggetto giuridico non esiste più

La cancellazione della società dal Registro delle Imprese determina un fenomeno di tipo successorio. In tal senso si è espressa più volte la Corte di Cassazione. Anche la sez. VI Civile, con la sentenza 14.11.2018, n. 29251, ha ribadito questo principio. Il Tribunale emise un...

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Diritto 19 Novembre 2018

Buche stradali, il risarcimento con attenzione

È vero che l’utente della strada deve poter fare affidamento sull'apparente transitabilità della strada stessa, ma l’affidamento è limitato dal dovere di autoresponsabilità, in base al quale l'utente è gravato di un onere di particolare...

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Diritto 05 Novembre 2018

Distanze tra fabbricati? No ai regolamenti comunali in deroga

Nelle costruzioni dei fabbricati bisogna attenersi alla normativa statale che prevede, in base alla zona indicata dai piani comunali, alcune distanze minime. I Comuni non possono derogare a queste norme se non attraverso i piani particolareggiati o i piani di lottizzazione. È un principio...

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Diritto 22 Ottobre 2018

L’aria è irrespirabile? Come tutelarsi dal vicino di casa

Caso: il fumo, che proviene dalla canna fumaria realizzata dal vicino, rende non respirabile l’aria nella propria abitazione. Quando l’immissione di fumo può essere ritenuta intollerabile? È di qualche giorno addietro un’importante sentenza della Corte di Cassazione...

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Diritto 08 Ottobre 2018

Un preliminare a prova di mutuo. E la penale può attendere

E’ possibile condizionare gli effetti del preliminare di compravendita all’erogazione del mutuo. In tal caso, la condizione non è nulla, perché non è legata al mero arbitrio del promittente l’acquisto, avendo quest’ultimo interesse alla concessione del...

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Diritto 24 Settembre 2018

Risarcimento danni, non solo ai parenti della vittima

Non solo il parente della vittima ha diritto al risarcimento danni, ma anche chi aveva una relazione stabile e affettiva. Lo ha affermato in un’importante pronuncia la Cassazione civile, sez. III, (sentenza 21.08.2018, n. 20835). Fatto: Un soggetto ha citato in giudizio l'Azienda...

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Diritto 10 Settembre 2018

Disponibilità dell'indennità d'avviamento nella locazione

I diritti del conduttore possono essere negoziati solo dopo che il rapporto di locazione è sorto e non si può rinunciarvi preventivamente. È intervenuta nuovamente la Cassazione, facendo chiarezza dopo qualche opinione giurisprudenziale di contrario avviso. La sentenza (Sez....

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