ETS ed Enti non commerciali

Calcolo e documentazione della quota di patrimonio da devolvere in caso di cancellazione dal RUNTS e prosecuzione dell'attività in forma civilistica.

L’Agenzia delle Entrate segna un punto fermo per gli ETS che acquistano immobili con l’agevolazione dell’art. 82, c. 4 del CTS: la vendita entro 5 anni non fa decadere il beneficio se il bene è stato davvero usato in modo diretto per fini istituzionali.

La risposta n. 134/2026 chiarisce che, per l’agevolazione ex art. 82, c. 4 del CTS, conta solo l’utilizzo diretto dell’immobile entro 5 anni (e non il mantenimento della proprietà), mentre la successiva cessione infraquinquennale può generare plusvalenza ex art. 67 del Tuir.

Il D.M. 2/2026 ha introdotto una gestione completamente digitale delle deleghe per le pratiche del Registro Unico Nazionale del Terzo Settore, con una semplificazione delle procedure.

La nota ministeriale 22.06.2026, n. 9981 introduce le linee guida operative sulla devoluzione del patrimonio incrementale per gli enti del Terzo settore cancellati dal RUNTS, ma ancora operativi ai sensi del Codice Civile.

Dal 2026 la distinzione tra sovvenzioni e corrispettivi diventa decisiva per mantenere la qualifica di ente non commerciale.

Dal deposito del bilancio alle novità del D.M. 2/2026 sulla base associativa: gli obblighi periodici e le sanzioni del Codice Civile per le variazioni e la permanenza nel registro del Terzo settore.

Il Ministero del Lavoro, con la nota 28.04.2026, n. 6665, fornisce alcune indicazioni operative per i procedimenti di iscrizione nel RUNTS di ex Onlus per le istanze presentate dopo il 31.03.2026.

Dal D.Lgs. 117/2017 alla nota ministeriale n. 7551/2021: la mappa delle competenze e delle responsabilità dell'organo monocratico, con le regole per l'erogazione di indennità e rimborsi spese.

Le norme di interpretazione autentica contenute nella legge di Bilancio 2026 ridefiniscono in modo puntuale quando le attività assistenziali, sanitarie e didattiche si considerano non commerciali ai fini Imu, ma senza diritto a rimborso.

La nota del Ministero del Lavoro n. 7741/2026 interviene a definire con maggiore precisione il perimetro applicativo dell’art. 11, c. 2 del CTS, in relazione agli ETS che svolgono attività esclusivamente o prevalentemente in forma di impresa commerciale.

La separazione dei costi promiscui per gli ETS che esercitano diverse attività, in mancanza di un criterio “legale” di ripartizione, rappresenta, a livello applicativo, un punto di grande criticità.