Imposte dirette

La risposta all’interpello n. 124/2026 chiarisce data di acquisto e requisito dell’abitazione principale dei familiari ai fini dell’art. 67, c. 1, lett. b-bis) del Tuir, in caso di cessione di immobile oggetto di superbonus.

La determinazione degli acconti 2026 calcolati con metodo storico sul reddito concordato 2025. La peculiarità degli acconti maggiorati per il CPB 2026-2027.

Il correttivo Omnibus della riforma fiscale supera la lettura più rigida dell’onnicomprensività: per i crediti acquistati a sconto dai professionisti rileva solo il margine effettivo, non l’intero valore nominale compensato.

Le sanzioni a carico degli intermediari in materia di tardiva o omessa trasmissione telematica delle dichiarazioni sono limitate ai casi specifici previsti per le dichiarazioni dei redditi, dell’Irap, dell’Iva e dei sostituiti di imposta e non anche alle comunicazioni.

Per la Cassazione il quinquennio oltre il quale la plusvalenza da cessione immobiliare diviene irrilevante decorre dal passaggio del diritto di proprietà e non dal possesso effettivo anteriore, anche nella vendita con patto di riservato dominio.

Il D.Lgs. 81/2025 ha fissato un tetto all'agevolazione per chi ha aderito al biennio 2025-2026 a partire dal 13.06.2025. L'eccedenza sconta aliquota fissa del 43% per i soggetti Irpef o 24% per i soggetti Ires.

La Cassazione, con l’ordinanza 8.06.2026, n. 18431, chiarisce che la strumentalità fiscale non richiede l’impiego diretto del bene nel ciclo produttivo.

Nella compilazione del Mod. Redditi 2026 si distingue chi ha aderito al CPB 2024-2025, per cui il 2025 è il 2° anno di concordato, da chi ha optato per il CPB 2025-2026, 1° anno, con riflessi sui righi del quadro CP e sull’imposta sostitutiva.

A distanza di 18 mesi dalla riforma sulla tassazione delle auto aziendali arrivano nuove regole che eliminano le aree grigie e riducono a casi marginali il ricorso al valore normale.

L’inquadramento fiscale dell’ospitalità muta secondo gli invitati: piena inerenza per le spese sui clienti agli eventi espositivi, spese di rappresentanza per i terzi e integrale deduzione per dipendenti e amministratori.

L’Agenzia delle Entrate nega il beneficio per la “capanna in legno” accatastata C/2: servono sia il corretto inquadramento catastale sia il vincolo pertinenziale in concessione edilizia.